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新聞標題 中市地政:2018年公告地價,傾向不調漲
發佈時間 2017年11月10日
新聞內容
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】公告地價已改為兩年一調,2018年公告地價將面臨調整,有市議員建議台中市政府緩漲。市府地政局長張治祥表示,對農民等土地長期持有人面臨地價稅上漲的壓力,市府感同身受,2017年不動產交易熱度下降,基於維持土地正義及依法公平納稅,兩者平衡之下,2018年公告地價將傾向不調漲。

台中市議會2017年11月9日舉行交通地政業務質詢,市議員曾朝榮、邱素貞、江肇國、張雅旻、范淞育、陳政顯、何敏誠、賴義鍠等人皆關心明年公告地價稅調整問題。邱素貞議員表示,觀察近2年房價走勢、實價登錄或內政部發布的台中市都市土地地價指數,皆顯示並無大幅上漲,建議2018年公告地價應合理反映房市動態,不調高公告地價。

曾議員表示,據了解,台中北屯區802個區段中,地價有上漲趨勢的有207個區段,面對地價稅節節上升,造成民眾負荷,市府如何解決民眾負擔?江肇國議員則認為,地價稅課稅應該針對非炒作的長期持有人減免地價稅,必須落實土地正義,建議2018年度一定要緩漲。

地政局張局長回應表示,2016年全國平均調幅達30%,造成民眾反彈,為隨時反映地價漲跌趨勢,行政院內政部2017年修法,已將公告地價稅由三年一次縮短為兩年,全國趨勢來看,2016年地價大漲,2017年截至目前地價有下滑趨勢,兩年合計略微上漲,因此2018年全國公告地價平均應會微幅上漲。

她表示,對台中而言,2017年北屯區不動產交易熱度較高,806個區段中有207個區段上漲,但因景氣關係,其他區域地價均下跌,2018年公告地價,地政局會如實反映地價波動情形,兼具土地正義與依法納稅平衡下,2018年公告地價將傾向不調漲。

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